vendredi 8 mai 2015

Diminution des taux hypothécaires!! Analysons cela...


C'est sur les lèvres de tout le monde ces dernières semaines. La Banque Centrale (BCE) a diminuée les taux directeurs début Septembre et depuis lors c'est la folie, surtout en ce qui concerne les rachats des crédits hypothécaires existant. C'est normal me direz vous, plusieurs clients avaient reçu des taux de 5%, voir 6% il n'y a encore pas si longtemps que cela. Les taux de ces dernières semaines, calculés à la va vite font évidemment rêver.

Cependant, racheter son crédit hypothécaire est coûteux. Les frais pour un rachat de crédit sont:
  • Indemnités de réemploi
  • Mainlevée de l’hypothèque existante
  • Nouvelle hypothèque chez le notaire
  • Frais de dossier
  • Frais d'expertise
  • Nouvelles assurances solde restant dû
  • etc...
Sans oublier que les intérêts d'un crédit hypothécaire classique se payent plus au début de votre crédit et diminue au fur et a mesure que les mois passent.

Bref, tous les banquiers vous le diront, une analyse complète doit être faite au préalable pour calculer le gain exact d'un rachat de crédit en calculant le reste des intérêts encore a payer dans votre crédit existant et en le comparant avec le total des intérêts a payer dans un nouveau crédit en rajoutant évidement tous les frais pour le rachat.

Pour une analyse complète de votre éventuel rachat hypothécaire, vous pouvez nous contacter au 02/230 66 60 ou compléter notre formulaire "Rachat de crédit hypothécaire".

Kavlendakis Manolis

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More